一、论述题目：用财政政策、货币政策理论分析如何对中国房地产价格进行宏观调控
财政政策：
1.收取房产购置税，房产消费税，空置税，地皮税等，来遏制房产无规律的盲目投资势头。
2.增加房产增值税税率，增加房产增值税税种，并增加房产交易税，流动税。
2.提高房产交易印花税。
货币政策：
1.提高房产二套房贷款利率。
2.提高房产投资贷款利率。等。
行政政策：
1.限制二套房购置。
2.限制房产交易价格。
3.限制房产投资期限。
4.对地皮投资空闲采取时间限制，并收回策略。
5.限制房产流通范围。
6.限制房产投资使用范围。
7.合理配置房产种类。
8.增加保障房的建设在房产投资中的比重。
等等。
做好以上几点，只要再在房产分配和居民公积金贷款以及居民收入上下足功夫，房产定会稳定，泡沫也能化解。但要考虑地方政府的政策落实性。
二、如果现在中国股市由牛市转为熊市,对中国房地产经济会产生怎样的影响,
无论股市是涨是跌，中国房地产永远不会大幅度降温。但是，房地产结构将随着市场的变化而变化。目前最大的变化是老年社会的到来，健康城及适合老年人生活的住房将成为畅销产品，如配建了健康中心的小区、与医院配套开发的小区、老年设施健全的住宅（配建医用电梯、无障碍设施）。
三、全国房地产经纪人执业资格证租的话，多少钱一年？
15000－20000，在北京是这个价
四、一个成功的房地产策划师应具备什么？
职业定义：房地产策划师是指从事房地产行业的市场调研、方案策划、投资管理、产品营销和项目运营等工作的人员。
素质要求：房地产策划至少跨越了文化、建筑、营销、广告专业，房地产策划师必须是一个通才。
需求指数：从近几年对各行业职位需求的分析来看，房地产行业的职位需求数量始终列居前十位。根据世界银行预计，在未来二十年当中，中国的房地产开发总量将接近全世界开发总量的50%。中国房地产业的高速发展，也为房地产策划人才带来前程似锦的发展商机。
职业“钱”景：据调查，时下在房地产行业中，优秀的专业策划师薪水一路上扬，风头压过会计师、律师，月薪已经突破万元大关。
相关专业：房地产管理、建筑类、广告学、市场营销专业。
